Cairostraat 129 (92+94), Rotterdam

Omschrijving

Functionele bedrijfs-/ showroom-/ kantoorruimte in het bedrijfscomplex ”Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West. Er bestaan mogelijkheden om zelfstandige units te huren, evenals de mogelijkheid meerdere units te koppelen.

Ligging en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Oppervlakte:
De units zijn alleen gekoppeld te huur

Cairostraat 92-94: 220 m² bedrijfsruimte
Cairostraat 127: 220 m² kantoorruimte
Cairostraat 129: 205 m² showroomruimte

Huurprijs:
Totaal: € 3.958,33 per maand

Prijzen exclusief btw en servicekosten.

Opleveringsniveau:
Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd:
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- TL-verlichting;
- Eigen nutsaansluitingen;
- Toilet;
- Verwarming d.m.v. heaters.

Kantoor-/showroomruimte
- Pantryvoorziening;
- C.v. installatie met radiatoren;
- Toiletten;
- Verlaagde plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten.

Voorschot servicekosten:
Een voorschot van € 3,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Jaarlijkse controle verwarmingsinstallatie;
- Glasverzekering van alle gevelruiten in de buitengevels;
- Periodieke controle platte daken;
- Bijdrage schoonhouden gevelbeplating;
- Wassen buitenbeglazing;
- Elektraverbruik algemene buitenverlichting, inclusief meterhuur;
- Vervangen lampen algemene buitenverlichting;
- Onderhoud groenstroken;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Waterlevering ten behoeve van algemeen gebruik;
- Administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5% te vermeerderen met omzetbelasting. Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen.Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de gas-, water- en lichtvoorziening.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Specificaties

Overdracht

Vraagrijs
€ 1.283 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
865m²

Indeling

Verdiepingen
2

Locatie

[ { "address": "Cairostraat 129", "zipCode": "3047 BB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9401469, "lng": 4.4049482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#7fc8ed" }, { "saturation": 55 }, { "lightness": -6 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "hue": "#7fc8ed" }, { "saturation": 55 }, { "lightness": -6 }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#83cead" }, { "saturation": 1 }, { "lightness": -15 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#f3f4f4" }, { "saturation": -84 }, { "lightness": 59 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "hue": "#ffffff" }, { "saturation": -100 }, { "lightness": 100 }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#ffffff" }, { "saturation": -100 }, { "lightness": 100 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels", "stylers": [ { "hue": "#bbbbbb" }, { "saturation": -100 }, { "lightness": 26 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#ffcc00" }, { "saturation": 100 }, { "lightness": -35 }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#ffcc00" }, { "saturation": 100 }, { "lightness": -22 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#d7e4e4" }, { "saturation": -60 }, { "lightness": 23 }, { "visibility": "on" } ] } ]

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.